Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
63599 Biebergemünd
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Grundstück, ein Haus mit Charakter und zahlreiche Modernisierungen: Diese Immobilie schafft die ideale Mischung aus Beständigkeit und Zukunftsfähigkeit. Auf rund 140 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.460 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause, das Raum, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten gleichermaßen bietet.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit solider Bauweise und einer flexiblen Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Inneren erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche bildet eine praktische Basis für den Alltag, während Fußbodenheizung, doppelt verglaste Holzfenster und elektrische Rollläden für ein komfortables Wohnklima sorgen.Die Einrichtung wirkt teilweise noch klassisch, sodass Sie mit eigenen Ideen modernen Wohnstil verwirklichen können. Ein großer Vorteil: Die Heizung wurde 2025 erneuert, wodurch ein zeitgemäßes, energieeffizientes System zur Verfügung steht. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage, die langfristig für geringere Energiekosten sorgt.Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight der Immobilie: Ein gepflegter Garten, ein Pool für entspannte Sommertage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schaffen Raum für Freizeit, Natur und persönliche Projekte. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.Dieses Haus verbindet Großzügigkeit mit Potenzial und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem außergewöhnlichen Grundstück Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!