Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
65366 Geisenheim
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und schönem Fernblickin ruhiger Lage von GeisenheimIm Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon- im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses- seit 2008 an zuverlässige Mieter vermietet- ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung- aus diskretionsgründen liegen keine aktuellen Innenaufnahmen vorWohnfläche:ca. 70 m²Aufteilung:schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche,2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele und kleine Abstellkammeraußerdem:eigener Kellerabstellraum und gemeinsame WaschkücheZustand:sehr gepflegter AllgemeinzustandBaujahr:1992Fenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Gas-ZentralheizungEnergieausweis:Endenergieverbrauch 119,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse DHausgeld:ca. 380,- EUR/Monat zzgl. ca. 30,- EUR an RücklagenLage:schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar,Weinbergsnähe mit Spazier- und Wandermöglichkeiten,schnelle Anbindung auf die B42, Fahrtzeit nach Rüdesheim 8 Min,Wiesbaden 30 Min und nach Mainz 30 MinKaltmiete:aktuell günstig für ca. 530,- EUR/Monat (seit Mietbeginn gab es keine Mieterhöhung)Stellplatz:PKW-Stellplatz im DreifachparkerKaufpreis: zzgl. StellplatzFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne