Kaufpreis 1.398.000 €
Zimmer 10
89129 Langenau
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Zuhause mit Großzügigkeit, moderner Technik und Raum für individuelle LebensentwürfeDieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Langenau bietet weit mehr als nur Wohnraum: Es schafft Platz für Lebensentwürfe. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit erwachsenen Kindern, Arbeiten und Leben unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an.Das im Jahr 2012 ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 2019 durch den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses zu einer vollwertigen, separaten Wohneinheit erweitert. Heute stehen Ihnen rund 330 m² Wohnfläche auf einem ca. 734 m² großen Grundstück zur Verfügung. Beide Einheiten sind bezugsfrei nach Absprache.Technik & Ausstattung: zukunftssicher, komfortabel, durchdachtDie Immobilie überzeugt mit einer umfangreichen und hochwertigen technischen Ausstattung:.Gaszentralheizung und Solaranlage mit 1000-Liter-Pufferspeicher für Warmwasser.Lüftungsanlage.Enthärtungsanlage.Regenwasserzisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen.Fußbodenheizung im gesamten Haus, jedes Zimmer separat regelbar.Elektrische Jalousien im gesamten Haus mit Wind- und Sonnensensoren.GlasfaseranschlussAbgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit separatem WC, sowie einem zusätzlich Außenstellplatz.Wohneinheit Erdgeschoss mit 180 m² Wohnfläche: großzügig, modern & barrierefrei Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Offenheit, Helligkeit und eine komfortable, barrierefreie Gestaltung mit extrabreiten Türen. Hochwertige Fliesen- und Vinylböden, sowie stilvolle indirekte Beleuchtung unterstreichen den modernen Charakter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!So funktioniert es
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