Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 8
26188 Edewecht
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus welches Ihnen viel Platz für die Familie bietet? Dann sind Sie hier, am Küstenkanal in Friedrichsfehn / Klein Scharrel genau richtig aufgehoben. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², des weiteren einen großzügigen Wintergarten, der sich an das Wohnzimmer anschließt. Neben 6 Schlafräumen stehen zwei Duschbäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet neben einer sehr großzügigen Wohnküche - mit Einbauküche - ein Wohnzimmer sowie ein sich anschließendes Esszimmer.Ein Anbau beherbergt weitere Nutzfläche, die für den Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum sowie den Abstellraum genutzt werden.Ein separates Garagenhaus mit zwei KFZ-Einstellplätzen, einer davon mit einer Arbeitsgrube, sowie einem geräumigen Werkstattbereich rundet das Angebot ab. Der Dachboden des Garagengebäudes kann wunderbar als Abstellfläche genutzt werden, ist er doch über eine breite stabile Treppe erreichbar.Die gesamte Liegenschaft umfasst insgesamt 5 Flurstücke mit einer Gesamtgröße von 10.045 m². Es handelt sich um ein schmales, langgestrecktes Grundstück.Das Wohnhaus ist bereits bezugsfrei, sodass der neue Eigentümer direkt mit der Renovierung beginnen kann. Herzlich willkommen im Ammerland!Da sich das Objekt an der Küstenkanalstraße befindet, die als Bundesstraße B 401 stark befahren ist, bitten wir um Prüfung der Geräuschkulisse, bevor Besichtigungstermine mit uns vereinbart werden.So funktioniert es
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