Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 4
17179 Gnoien
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde in Massivbauweise mit Backsteinen errichtet. Dadurch bekommt die Fassade ihren besonderen Reiz. Im Inneren gilt es, die begonnenen Sanierungsarbeiten fertig zu stellen und so auch eigene Ideen mit einzubringen.Im EG geht es über eine kleine Diele gleich rechts in das noch fertigzustellende Badezimmer. WC und WT sowie WM-Anschluss sind vorhanden, ein Platz für die Dusche ist vorgerichtet. Von der Diele geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer und von hier aus auch in die Küche. Hier ist genug Platz auch für einen Esstisch. Über einen vom WZ aus offener kleiner Flur gelangt man in zwei Schlafzimmer, jeweils recht bzw. links. Ein Schlafzimmer hiervon muss komplett saniert werden. Im vorderen Bereich gibt es noch ein kleines Zimmer zum Abstellen von Utensilien oder später als Gäste-WC. (EG ca. 70 m² Wfl.)Von der Eingangsdiele geht es über eine Treppe ins Dachgeschoß. Auch hier ist ein beheizbares Zimmer (ca. 10 m²), welches als Bastel- und Hobbyraum genutzt wurde.Die gesamte Dachfläche kann als Ausbaureserve gesehen werden (ca. 6,50 m x 7,40 m).Auf dem Grundstück befindet sich neben einem ehemaligen kleinen Bürogebäude, heute "Bastel-/Umtopfhaus", einem Heizraum, wo sich die Ölheizung nebst Öltanklager befinden, weitere Räume und eine große Halle - eine ehemalige Kfz-Werkstatt. Wer sich selbständig machen möchte oder sich selbst verwirklichen möchte und diesbezüglich eine große Halle benötigt, der ist hier am Ziel. Geeignet auch für "Hobbyschrauber" - Hobbybastler, die viel Platz benötigen.An der Straße steht eine Fertigteilgarage.Gern mehr Bilder und Infos, insbesondere zu den Nebengebäuden, nach Anfrage dann im Exposee.Energieausweis ist in Arbeit.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.(Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Firma vereinbart und besprochen. Die Eigentümer legen großen Wert auf Diskretion)Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Hiermit bieten wir Ihnen das Objekt freibleibend und unverbindlich mit einer Courtage von pauschal 2975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zum Kauf an.Ebenfalls wurde mit dem Verkäufer eine Vereinbarung über die gleiche Höhe der Provision getroffen!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur auf Anfragen (Kontaktformular/"Anbieter kontaktieren") reagieren und weitere Informationen, inkl. Objektadresse, herausgeben, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse) schriftlich mitteilen. Vielen Dank!Ähnliche Angebote
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