Kaufpreis 824.000 €
Zimmer 4
82362 Weilheim i. OB
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie ein Leben in zentraler Top-Lage in Weilheim – fußläufig zum Marienplatz und dabei in herrlicher Wohnlage. Auf dem sonnigen Grundstück entsteht das neue Wohnquartier "Römerstraße" mit 8 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 10 Reihenhäusern. Das Wohnensemble zeigt sich in zeitlos schöner Architektur und geschmackvoller Formsprache.Diese barrierefreie Traumwohnung (Dachgeschoss-Wohnung 8) mit sonnigem Balkon erstreckt sich über die Süd-, Nord- und Ost-Seite des Gebäudes und befindet sich somit geschützt auf der von der öffentlichen Straße abgewandten Seite. Sie bietet Ihnen höchste Wohnqualität und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung besticht durch ein optimal durchdachtes Raumkonzept und durch eine moderne, hochwertige Ausstattung. Mit dem großen Süd-Ost-Balkon bei gleichzeitig optimaler Süd-(West-)Ausrichtung des Hauses können Sie sich über Sonnenschein von morgens bis abends freuen. Hier lässt sich das Leben im Eigentum mit Blick in Richtung Alpen genießen!Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein sehr großzügiges Kellerabteil. Mit einem Fahrradkeller samt privaten Steckdosen zur E-Bike-Ladung und einem geschützt gelegenen, gemeinschaftlichen Spielplatz für die kleinen Bewohner/innen wurde bei dem Quartier an alles gedacht.HIGHLIGHTS:• Sonniges Grundstück mit Bergblick in Richtung Alpen• Große Schleppgaube Richtung Süden bietet viel Platz und Raumhöhe, reichlich Tageslicht sowie ein angenehmes Raumklima• Moderner, durchdachter Grundriss mit reichlich Bewegungs- und Arbeitsflächen• Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich• Küche offen oder abgetrennt möglich• Helle Räume mit extra viel Sonnenlicht durch bodentiefe Fenster nach Süden • Sehr gute Möblierbarkeit• Master-Bad mit Fenster, Doppel-Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne• Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss• Große Schrankwände in den Schlafzimmern möglich• Geräumiger Flur mit praktischer Abstellnische• Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eine natürliche Belüftung• Großflächiger, sonniger Balkon in optimaler Süd-(Ost-)Ausrichtung• Alternative Grundrissvarianten möglich• Privates, geräumiges Kellerabteil • 2 eigene Tiefgaragenstellplätze mit barrierefreiem Zugang• Zusätzlicher, oberirdischer Außenstellplatz möglich (auf Anfrage/nach Verfügbarkeit)• Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit einer eigenen, abschließbaren Steckdose für E-Bikes zu jeder Wohneinheit• Gemeinschaftliche Grünflächen sowie Spielplatz in ruhiger, geschützterLageSo funktioniert es
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