Warmmiete 920 €
Zimmer 2
76139 Karlsruhe
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 750 €
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989 und ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich sowie ein separat gelegenes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne versehen und durch helle, zeitlose Fliesen freundlich und gepflegt gestaltet. Im Badezimmer gibt es zudem einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Auf den aktuellen Fotos ist in der Wohnung noch Teppichboden zu sehen. Dieser wird derzeit entfernt und durch einen modernen Laminatboden ersetzt.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 Euro inklusive Stellplatz und Keller. Die Nebenkosten belaufen sich auf 170 Euro, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 920 Euro ergibt.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit guter Ausstattung und praktischem Komfort suchen.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!Wichtig:Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllterMieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht.Diese finden Sie unter: https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdfÄhnliche Angebote
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