Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
64750 Lützelbach
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Dorflage in Lützelbach OT Breitenbrunn finden Sie dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 724 m² großen Grundstück. Das Baujahr ist unbekannt (geschätzt auf ca. um 1900).Das Haus verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche (aufgrund niedriger Deckenhöhe im EG reduzierte m²-Wohnfläche) mit vier Zimmern, Küche und Bad verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und das Dusch-Bad. Das Dachgeschoss ist durch eine schmale Treppe zu erreichen, hier liegen zwei schöne Zimmer. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Kaminofen und einen Ausgang zu Terrasse und Garten.Im Untergeschoss sind die Kellerräume und die Heizung.Mit auf dem Grundstück am Haus steht eine Scheune, die vielseitig nutzbar ist - z. B. als Werkstatt, Atelier, Hobby oder Stauraum.Der Garten liegt in leichter Hanglage hinter dem Haus angrenzend an Wiesen und Felder, hier ist auch eine Pferdehaltung denkbar (Pacht weiterer Flächen evtl. möglich). Er bietet außerdem eine Terrasse und verschiedene Schuppen.Bringen Sie hier Ihre Vorstellungen bezüglich Gestaltung und Ausstattung sowie Ihr handwerkliches Geschick ein und schaffen sich ein individuelles Zuhause.EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, kleines Zimmer, DuschbadKellerräume, HeizungDG: 2 Zimmer, FlurUG: Kellerräume, HeizungSo funktioniert es
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