Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
88471 Laupheim
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese extravagante 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-/Penthouse-Wohnung präsentiert sich als ein echtes Unikat: Durch den geschickten Zusammenschluss zweier separater Einheiten entstand 2016 ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit behaglicher Atmosphäre verbindet. Das Haus selbst wurde 1993 in solider Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten.Auf rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten, vielseitigen Grundriss sowie stilvollen Ausstattungsdetails. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem einladenden Ambiente zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterfronten erhellen die Wohnung und bringen viel Licht und Gemütlichkeit in die Räume. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein - ideal für alle, die modernen Wohnstil und Funktionalität schätzen. Ein Klimagerät im Esszimmer rundet den Wohnkomfort perfekt ab.Ein besonderes Highlight ist die große Süd-West-Sonnenterrasse, die mit einem wunderbaren Ausblick begeistert und an warmen Tagen zu entspannten Momenten im Freien einlädt.Der private Bereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischer und großzügiger Ankleide, ein weiteres innenliegendes Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Zwei elegante Badezimmer - eines davon als angenehm helles Tageslichtbad - bieten hervorragenden Sanitärkomfort. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit zeitlosen Fliesen, einer Dusche , einer Toilette und einem Waschbecken. Das Tageslichtbadezimmer wird durch eine zusätzliche Badewanne ergänzt und bietet zudem Platz für die Waschmaschine.Ergänzend und als besonderes Extra stehen zwei Kellerräume, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kfz-Außenstellplatz zur Verfügung. Die aktuell laufende Sanierung der Tiefgarage ist bereits beschlossen; die hierfür anfallende Sonderumlage wird vollständig vom Verkäufer übernommen. Für eine mögliche zukünftige Heizungserneuerung könnte erneut eine Sonderumlage anfallen.Ein großer und einladender Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und das freundlich gestaltete Treppenhaus unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist. Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss sowie ein zuverlässiger Hausmeisterservice runden das Angebot ideal ab.Die attraktive Stadtrandlage von Laupheim bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Anbindung - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch schnell im städtischen Geschehen sein möchten.Der Gesamtpreis dieser schönen Wohnung beträgt inklusive der beiden Kfz-Stellplätze (Tiefgaragen- und Außenstellplatz) 315.000,00 €.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie vor Ort.So funktioniert es
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