Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
21465 Reinbek
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Reinbek und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche ist gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Die derzeitige Aufteilung mit 3,5 Zimmern lässt sich bei Bedarf problemlos in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestalten.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein zeitgemäßer Bodenbelag sowie eine ordnungsgemäße Elektrik unterstreichen den guten Zustand der Wohnung. Insgesamt präsentiert sie sich gepflegt und ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. Im Jahre 2020 wurde das Dach, sowie die Heizanlage saniert. Dank des guten Zustands kann die Wohnung sofort vermietet oder selbst genutzt werden und stellt somit eine interessante Gelegenheit in gefragter Lage von Reinbek dar.So funktioniert es
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