Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 8
41063 Mönchengladbach
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Mönchengladbach, das sich durch seine gepflegte Erscheinung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Erbaut im Jahr 1963, bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², die sich auf insgesamt 8 Zimmer verteilt und ermöglicht flexible Wohnkonzepte, sei es als Einfamilienhaus, Mehrgenerationen- oder Dreifamilienhaus.Das Erdgeschoss beherbergt zwei Zimmer, ein Duschbad und einen Saunaraum, der sich perfekt zur Entspannung eignet. Diese Etage kann zudem als eigenständige Wohneinheit weiter ausgebaut werden, was sie besonders attraktiv für individuelle Wohnlösungen macht.Die beiden oberen Ebenen bieten jeweils separate Wohneinheiten mit je drei Zimmern. Im ersten Obergeschoss (Gartenebene) laden ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein angrenzendes Esszimmer und eine Küche zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine gemütliche Gartenterrasse, die an den traumhaften sonnigen Garten anschließt - der perfekte Ort für Sommerabende im Freien.Das zweite Obergeschoss spiegelt die durchdachte Raumaufteilung wider und ergänzt diese mit einem eigenen Balkon, der ebenfalls herrliche Ausblicke bietet. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung, die ausreichend privaten Raum und Komfort für alle Bewohner schaffen.Auf einem ca. 854 m² großen Grundstück gelegen, vereint dieses Haus Gemütlichkeit und Funktionalität mit einem Hauch Luxus. Die Kombination aus Terrasse, Balkon und einem privaten Gartenbereich sorgt für ein harmonisches Wohnambiente in einer von grün umgebenen und dennoch gut angebundenen Lage von Mönchengladbach.Diese Immobilie ist nicht nur eine hervorragende Investition, sondern bietet auch unzählige Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Alle weiteren Ausstattungsdetails bringen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung näher!Ähnliche Angebote
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