Kaufpreis 172.000 €
Zimmer 2
15831 Blankenfelde-Mahlow
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnanlage mit eigenem Teich und einem malerischen Springbrunnen. Von der Wohnung aus haben Sie einen direkten Blick auf den Brunnen, der eine entspannende Atmosphäre schafft. Die Wohnung sieht von innen topsaniert aus. Einige Häuser der Wohnanlage sind bereits energetisch saniert. Dieses ist auch für das Kaufobjekt geplant.Der Stellplatz kann zum Kaufpreis von 14.900 Euro erworben werden. Zur Mieteinnahme: Die Verkäuferin soll als Mieterin in der Wohnung bleiben und plant eine anfängliche Nettokaltmiete von 665,00 Euro im Mietvertrag zu vereinbaren. Ferner ist eine Anpassung um 20 Euro alle zwei Jahre, in Form einer Staffelmiete durchzuführen. Nach Sanierung wird ein Mietaufschlag von 53,20 Euro gezahlt. Der Stellplatz würde von der Verkäuferin für 50 Euro monatlich gemietet werden.Besonderheiten: Lebenslanges Wohnrecht: Die Wohnung wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für die Verkäuferin angeboten, die auch die künftige Mieterin sein wird. Mietzahlungen: Die Mieterin wird monatlich zahlen, was nach einer vom Käufer zu tragende Sanierung eine interessante Rendite für Kapitalanleger ergibt. Langfristige Nutzung: Die Verkäuferin ist sehr an einer langfristigen Nutzung der Wohnung interessiert, was zusätzliche Sicherheit für Investoren bietet. Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur eine wunderschöne Lage und hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und langfristige Rendite suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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