Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
86492 Egling a.d. Paar
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein gut aufgeteiltes und voll unterkellertes Haus günstig zu erwerben und mit vernünftigem Aufwand selbst herzurichten. Das 1979 fertiggestellte, voll unterkellerte OKAL-Fertighaus in Holzständerbauweise hat erneuerte Kunststoff-Isolierglasfenster, eine PV-Anlage aus 2013 und eine 2001 erneuerte Öl-Zentralheizung. Neben der XL-Doppelgarage und dem sonnigen Balkon ist insbesondere das große und schön gelegene Eckgrundstück ein Highlight.In dem seit längerem unbewohnten Haus müssen Böden, Bad, Wände, Fassade und der Garten renoviert bzw. saniert werden. Beim aktuellen Bodenrichtwert ergäbe sich aber schon nur für das 833 m² große Grundstück ein Wert von ca. € 480.000, das bedeutet dass die oben stehenden aus unserer Sicht nötigen Renovierungen (oder auch ein Abriss) in den Angebotspreis bereits großzügig eingerechnet wurden.So funktioniert es
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