Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 7
49086 Osnabrück
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? ObjektbeschreibungViel Platz für Ihre Ideen - Ideal für Familien oder Handwerker!Zum Verkauf steht dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 560 m² großen Eckgrundstück (Eigentum) im beliebten Osnabrücker Stadtteil Widukindland. Mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien, die viel Raum zur Entfaltung suchen.Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung, die auch ein Mehrgenerationen-Wohnen denkbar macht:Erdgeschoss: Hier finden Sie 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Obergeschoss: Diese Etage bietet 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Kochnische - ideal als Kinderetage oder separater Bereich.Dachboden: Der Dachboden ist bereits isoliert und bietet zusätzliche Staufläche.Substanz & Technik: Das Haus verfügt über eine gedämmte Außenfassade, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Brötje Ölheizung (Baujahr 2003), die erst kürzlich gewartet wurde und einwandfrei funktioniert. Ein besonderer Bonus: Der 4.500-Liter-Tank wurde im Januar frisch mit 4.000 Litern Heizöl befüllt - dank der guten Dämmung kommen Sie damit voraussichtlich die nächsten zwei Jahre sorgenfrei aus!Außenbereich & Parken: Ein absolutes Highlight für Hobby-Schrauber oder Familien mit Fuhrpark ist der große Hof mit gleich drei Garagen. Hier haben Sie Platz für PKWs, Motorräder oder eine Werkstatt.Zustand: Es sind einige Renovierungsarbeiten zu erledigen. Dies gibt Ihnen die wunderbare Chance, Böden, Wände und Details genau nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und modernes Wohnflair in diese solide Substanz zu bringen.Ähnliche Angebote
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