Warmmiete 1.450 €
Zimmer 5
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachdem Sie den Eingangsbereich durchschritten haben, in dem sich das separates Gäste WC befindet, gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Den offene Wohn-Lebensbereich mit insgesamt 77 m2 eröffnet sich in offener Bauweise die Küche, die in den Essbereich integriert ist. An diesem Bereich setzt die in unterer Ebene eingelassene Kaminecke mit eingebauter Kaminkassette an. Vervollständigt wird dieser Raum durch das angrenzende Wohnzimmer. Durch die bodentiefen Glasschiebeelemente gelangen Sie auf die angrenzende, zum Teil überdachte, mit sonnen-gelben Fliesen versehene Terrasse, die ein behagliches Licht erzeugt. Besonders erwähnenswert ist der verbaute Innenstein, der Behaglichkeit und Individualität ausstrahlt. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der in seiner Größe keine Wünsche offen lässt. Eine Tür gegenüber separiert den Flur, in dem sich der Schlaftrakt eröffnet. Von diesem abgehend gelangen Sie in die 2 Kinderzimmer, welche durch ein Kinderbad voneinander getrennt sind. Hier befindet sich ebenfalls das Elternschlafzimmer, welches in ein großzügiges Badezimmer Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fliesen- und Laminat-Fußböden im gesamten Erdgeschoss Fußbodenheizung im EG. Kamin mit Kassette. Rollläden im gesamten EG; z.T. elektrisch. Bodentiefes Glasschiebeelement im Whz zur Terrasse. Terrasse z.T. überdacht. Gemauerter Innenstein im Wohn-/Lebensbereich. 1 Außenstellplatz Glasfaseranschluss liegt im Haus.Energieträger: Gas
Dem Mieter stehen noch folgende Räumlichkeiten kostenfrei zur Verfügung
-Tiefgaragenstellplatz
-Stellplatz
-Waschküche mit Zählereinheit
-Kellerraum
Wir vermieten parallel ebenfalls eine 100 Quadratmeter Wohnung im Obergeschoss im selbigen Haus an.
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Dieses attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Osterholz-Scharmbeck im idyllischen Ortsteil Garlstedt.
Geprägt ist Garlstedt durch seine weitläufigen Grundstücke, alten Baumbestand und gewachsenen Strukturen.
Die Buslinien 645 und 660 sind fußläufig entfernt.
Durch die Nähe zur A27 und B6 ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Bremen als auch Bremerhaven gegeben.
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort etabliert.
In Osterholz-Scharmbeck befindet sich für die Aktivitäten des täglichen Lebens die weitere Infrastruktur wie Ärzte, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Der hohe Freizeitwert kombiniert aus naturnaher Umgebung, gut ausgebauter Infrastruktur, umfangreichen Sport- & Freizeitangeboten rundet das Bild dieser Immobilie ab.
Golfplatz, Reitställe, Freizeitbad, Quellsee, Fitnessstudio sind leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Birgit Müller - privater Anbieter