Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 10
09618 Brand-Erbisdorf
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Villa zur individuellen Nutzung wurde nach 2000 in den Bereichen Dacheindeckung mit Naturschiefer, Gaszentralheizung, Elektrik, Sanitärausstattung und Kunststofffenster zum Teil mit Rollläden saniert. Die Immobilie befindet sich in für das Baujahr typischem guten Erhaltungszustand. Alle Räume sind sehr hell ausgerichtet und vermitteln einen freundlichen Eindruck. Im Erdgeschoss befand sich mit 80 qm eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) und im Obergeschoss ist eine vermietete 4- Raumwohnung mit 80 qm Wohnfläche entstanden. Die Mieteinnahme beläuft sich monatlich auf 440,- EUR kalt. Das Objekt verfügt über eine asphaltierte Zufahrt und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Grundstück weist einen parkähnlichen Charakter auf.