Warmmiete 1.250 €
Zimmer 5
41748 Viersen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer in Viersen - Bockert 41748 zu vergeben. Ausstattungsdetails: - Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss - Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer - Offener Wohn- und Essbereich - Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne - Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig - Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus - Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus Sanierungen/Renovierungen: - Isolierte Kunststoff Haustüre - Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster - Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss - Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden Die Wohnung verfügt über folgende Flächen: 76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt) 24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet Voraussetzung für eine Anmietung: - Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen - Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität) Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter: Herr Hermges Telefon: 0 176 - 225 97 209 E-Mail: rhermges t-online de Wintergarten, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hausverwaltung Hermges 0176-22597209 - privater Anbieter