Warmmiete 1.250 €
Zimmer 4
59494 Soest
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla aus dem Jahr 1903. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage innerhalb der historischen Wallmauern der Stadt Soest und besticht durch seinen besonderen Altbaucharme. Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung vereint den Stil des frühen 20. Jahrhunderts mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hohe Decken, ein elegantes Fischgrätparkett im großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie eine originale zweiflügelige Kassettentür verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente. Im großteil der Wohnung wurde ein neuer Vinylboden verlegt und auch das WC wurde erneuert. Alle Räume sind sternförmig über einen zentralen Flur erreichbar. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut. Der vorgesehene Küchenbereich verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum und bietet vom geplanten Essplatz aus einen schönen Blick in den Garten. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem angeschlossenen Duschbad ausgestattet. Ergänzt wird der stimmige Grundriss durch ein separates Büro- oder Kinderzimmer sowie eine separate Toilette. Ausstattung im Überblick: •4 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad sowie separates neues WC •Ca. 100 m² Wohnfläche •Ca. 15 m² Nutzfläche (separater Kellerraum) •Baujahr: 1903 •Holzböden / Parkett und neuer Vinylboden •Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum •Gastherme •Anwohnerparkausweis möglich Konditionen: •Kaltmiete: 1.100 € •Nebenkosten: ca. 150 € •Strom sowie Gas (Heizung) sind vom Mieter selbst anzumelden und zu tragen.Energieträger: Gas
Bei Interesse lassen Sie uns bitte unter Angaben zu Ihrer Person, Tätigkeit und weiteren Merkmale eine Anfrage samt Telefonnummer zukommen. Wir melden uns gern bei Ihnen zurück, um gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Zeitlichen Gründen und aufgrund der fülle der Anfragen nur am jeweiligen Wochenende Antworten können.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage. Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der historische Marktplatz mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants in besonderem Ambiente liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Wall, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt, befindet sich in unmittelbarer Sichtweite des Hauses.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fam. S - privater Anbieter