Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
63477 Maintal
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung bestehend aus Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn/Esszimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2005 erhielt das Wohngebäude eine neue, wärmegedämmte Fassade, 2-fach-isolierverglaste Fenster und Balkone. - Fensterfront Balkonseite von 2010 - Zentrale Warmwasserbereitung - neue Briefkastenanlage - Gegensprechanlage - Hausreinigung Dienstleister Das Wohngebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit guter Eigentümerstruktur und regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen.Energieträger: Öl
Die Rücklagenzahlung beträgt 367,60€ im Jahr.
Zum 31.12.2024 ist die Rücklage 4.138,24€.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern bzw. kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst 4 Häuser auf einem Grundstück von 11.311qm.
Jedes Haus hat 24 Wohnungen mit Zugang über einen geschlossenen Laubengang. In der Mitte vom Haus ist der Aufzug, daher sind jeweils nur 2 Wohnungen mit eigenem Flur links und rechts vom Aufzug.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter