Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
71364 Winnenden
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden 8-Familienhauses aus ca. 1958. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und befinden sich in einem guten, ordentlichen Zustand. Regelmäßige Modernisierungs- und Erhaltungsmaßnahmen unterstreichen die nachhaltige Pflege der Immobilie.Die kürzlich erneuerte Ölzentralheizung sowie die neue, hochwertige Hauseingangstür sind Beispiele für die fortlaufenden Investitionen in den Werterhalt des Hauses und sorgen für einen zeitgemäßen, repräsentativen Eindruck.Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.Die Immobilie wird leerstehend übergeben und ist kurzfristig bezugsfrei - optimal für den sofortigen Einzug oder eine zeitnahe Neuvermietung.Zwei Abstellräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Insgesamt handelt es sich um eine nachhaltig gepflegte Immobilie mit solider Bausubstanz und hohem Nutzungspotenzial.So funktioniert es
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