Kaufpreis 337.000 €
Zimmer 4
77887 Sasbachwalden
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Weitblick in die Vogesen - Wohnen wo andere Urlaub machen! Objekt Diese großzügige Erdgeschosswohnung entsteht im Zuge der geplanten Umnutzung und umfassenden Sanierung eines ehemaligen Hotelgebäudes in Sasbachwalden. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 in solider Massivbauweise errichtet und wird im Jahr 2026 vollständig saniert sowie in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet insgesamt vier Zimmer. Damit eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Eigennutzer, die Wert auf großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Der Grundriss sieht einen klar strukturierten Aufbau vor, bei dem alle Räume bequem über einen zentralen Flur erreichbar sind.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Lebensmittelpunkt. Der angrenzende Koch- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Mehrere Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere Neben- und Abstellflächen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum optimal nach außen erweitert und einen hohen Erholungswert bietet.Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über einen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite, der einen weiteren Rückzugsort im Freien bietet.Da sich die Wohnung aktuell noch im unsanierten Zustand befindet, haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen aktiv in die Sanierungsplanung einzubringen. Je nach Baufortschritt können unter anderem Bodenbeläge, Badausstattung, Fliesen, Sanitärgegenstände sowie weitere Ausstattungsdetails individuell mitbestimmt werden.Hinweis: Die Wohnung befindet sich derzeit noch im unsanierten Zustand.Der im Exposé angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand der Immobilie. Die Kosten für die erforderliche Sanierung sind nicht im Kaufpreis enthalten und kommen zusätzlich hinzu.So funktioniert es
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