Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leerstehende, kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Böblingen-Diezenhalde - ideal für EigennutzerDie ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und überzeugt durch einen modernen Grundriss, eine ruhige Wohnlage sowie eine komfortable Ausstattung. Die Wohnung wurde 2018 umfassend kernsaniert und das Dach des Gebäudes zusätzlich im Jahr 2023 erneuert.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräten und Waschmaschinenanschluss hat einen Neuwert von ca. 18.000 € und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben wird. Öffentliche Stellplätze befinden sich ebenfalls direkt vor dem Haus.Das Hausgeld beinhaltet ein komfortables All-Inklusiv-Paket mit Hausmeisterservice, was die Immobilie besonders attraktiv für macht. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Böblingen-Diezenhalde bietet eine hohe Wohnqualität mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholung und Verkehrsanbindungen.Eine sofort verfügbare, kernsanierte Wohnung in begehrter Lage - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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