Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
90768 Fürth
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in Fürt Objekt Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in guter Lage? Dann sollte diese moderne Wohnung mit Hochterrasse und Loggia, Fußbodenheizung und Personenaufzug auf jeden Fall in Ihr "Beuteschema" passen. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage ganz rechts eines Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage, welche im Jahr 2008 in massiver Bauweise mit Flachdach und voll unterkellert erbaut wurde. Die Wohnanlage steht auf einem 4.146 m² großen Grundstück mit Grünanlagen, PKW-Stellplätzen (Carports), Fahrradabstellplätzen und Mülldepots. Aufgrund der ursprünglichen Gebäudesubstanz verfügt die Wohnung über außergewöhnlich dicke Außenwände und eine Raumhöhe von über 3 Metern. Diese Bauweise führt zu der besonderen Raumatmosphäre von Lichtdurchflutung und Ruhe. So besticht die Wohnung nicht nur durch ihre moderne Aufteilung auf knapp 92 m² Wohnfläche mit einer offen gestalteten Küche, sondern vor allem auch durch diese beschriebene Raumatmosphäre mit großen Fensterflächen, einer großzügigen Hochterrasse und einer zusätzlichen Loggia. Durch die Haustür ist über einen Treppenaufgang oder einen Personenaufzug in der 1. Etage die Wohnung zu erreichen. Betritt man sie durch die Wohnungstür, steht man in einem Flur, von dem alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Rechts das Kinderzimmer, geradeaus das Schlafzimmer und das Bad, links der Abstellraum und der knapp 37 m² große Wohn- und Essbereich mit der offen gestalteten Küche. Eine gut 5 m² große, nordwestlich ausgelegte Loggia ist sowohl über das Kinderzimmer als auch über das Schlafzimmer begehbar. Die knapp 20 m² große südöstlich ausgelegte Hochterrasse ist über den Wohn-/Ess-/Küchenbereich erreichbar. Außerdem gehören zur Wohnung ein Carport für den PKW und ein Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche, das genug Stauraum bietet. Geschützte Fahrradabstellplätze neben dem Hauseingang sind zudem gegeben. Neugierig geworden? Dann lassen Sie sich durch eine Besichtigung inspirieren und bringen Sie den Traum vom Eigenheim einen großen Schritt näher.Ähnliche Angebote
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