Kaufpreis 216.000 €
15566 Schöneiche bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihren eigenen grünen Wohntraum mit diesem großzügigen Baugrundstück an der Grenze von Schöneiche (B) und Berlin-Friedrichshagen. Mit einer Fläche von ca. 1.289 m² bietet es eine Vielzahl von Möglichkeiten für private Bauherren oder auch Investoren.Angeboten wird hier die vordere Teilfläche von ca. 687 m² Grundstücksfläche - mit folgenden Abmessungen Straßenbreite ca. 22,00 m, davon ca. 3,50 m Baulastfläche (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht, ggf. Feuerwehrzufahrt) für die hintere Grundstücksfläche von ca. 602 m² .Teilungs- und Katasterkosten gehen zu Lasten des Erwerbers. Parallel steht auch die hintere Teilfläche - Größe ca. 602 m² plus eine Fläche von ca. 102 m² (eine ca. 3,50 m breite Baulastfläche) zum Verkauf - der Kaufpreis beträgt: 209.000,00 €! Das mit altem Baumbestand bewachsene und parkähnlich anmutende Grundstück ist unbebaut und steht kurzfristig zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Straßenbreite von ca. 22,00 m. Laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Schöneiche (B) ist es als Baulücke anzusehen und daher nach § 34 BauGB bebaubar. Denkbar ist eine Bebauung mit einer 2- bzw. 2,5-geschossigen Landhausvilla - siehe im Umfeld angrenzende Nachbarbebauungen.Natürlich ist auch die Errichtung eines Einzel- bzw. Doppelhauses - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen möglich. Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Heim. Erleben Sie das Beste: eine idyllische Nachbarschaft im schönsten Teil von Schöneiche (B) und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das urbane Berlin-Friedrichshagen.So funktioniert es
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