Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
18435 Stralsund
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069946 Diese besondere Maisonette-Wohnung in Stralsund-Knieper Nord vermittelt das Gefühl eines kleinen Hauses - mit viel Platz auf mehreren Ebenen, jedoch ohne die typischen Verpflichtungen eines eigenen Grundstücks. Sie eignet sich ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen, gewachsenen Wohnlage schätzen.Die Wohnung entstand aus zwei ehemals separaten Einheiten, die sinnvoll miteinander verbunden wurden. Im ersten Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleines Tageslicht-Wannenbad, ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen sowie eine großzügige, offen gestaltete Küche als zentraler Treffpunkt des Familienlebens.Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnebene mit großem Familienbad, kleiner Büroecke, Elternschlafzimmer sowie zwei weiteren Zimmern für Kinder, Gäste oder Hobbys. Diese beiden kleineren Räume lassen sich bei Bedarf wieder zu einem großen Raum zusammenlegen.Von einem der Zimmer führt eine weitere Treppe ins Dachgeschoss, das zuletzt als Schlaf- und Kuschelbereich genutzt wurde und einen charmanten Rückzugsort bietet.Mit Ausnahme von Küche und Bädern ist die Wohnung mit robustem einheitlichem Hartvinylboden in hellgrau ausgestattet. Alle Räume verfügen über LAN- und TV-Anschlüsse.Renovierungen (2018):+ Erneuerung der Decken im Wohn- u. Essbereich (Gipskarton mit Raufasertapete)+ Ausnahme: Bereich hinter der Küchenzeile+ Erneuerung der Innentüren+ Ausnahme: Bad oben und Schlafzimmer+ Erneuerung der TreppeHeizung & Wärme:+ Neue Heizungsanlage (2024) mit Schichtladespeicher (Wegfall des alten Wasserspeichers)+ dadurch Reduzierung der Heizkosten um ca. 40 %+ Pelletofen mit 80-mm-Schornsteinrohr als Zusatzheizung (Klassischer Kamin nicht möglich)+ Ofen kann jederzeit gegen ein anderes Modell ausgetauscht werdenZur Wohnung gehören außerdem:+ ein kleines, pflegeleichtes, grundbuchlich gesichertes Gartenstück, zwei Schuppen+ Keller mit Waschküche+ Trockenboden sowie weitere AbstellflächenDiese Maisonette-Wohnung bietet eine attraktive Alternative zum klassischen Einfamilienhaus: viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten, kurze Wege und ein Umfeld, in dem sich Familien langfristig wohlfühlen können.Ähnliche Angebote
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