Kaufpreis 231.000 €
Zimmer 4
28219 Bremen
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger:in gesucht. Keine Eigenbedarfskündigung möglich!Es handelt sich um eine Eigentumswohnung, kein gesamtes Haus.Das 2-Parteien-Haus Bremerhavener Str. 109 liegt im Stadtteil Walle, Das Haus wurde etwa 1991 von der Bremische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH erbaut und 1998 in Wohneigentum umgewandelt. Die WEG besteht nur aus 2 Wohnungen in einem Hauseingang. Zum Verkauf steht hier nun die unbefristet vermietete Wohnung Nr. 2, gelegen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Größe der 4-Zimmer-Wohnung beträgt rund 85 m². Der unbefristete Mietvertrag für diese Wohnung besteht seit 1998. Die Nettokaltmiete beträgt 567,99 EUR monatlich, die monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten und Heizkosten betragen 205 EUR und 139 EUR. Der Pkw-Stellplatz ist für 20 EUR mtl. vermietet. Stand Nov. 2025.Die Nettokaltmiete der Wohnung wurde zuletzt zum 1.4.2024 angehoben. Keine Mietrückstände.Wenn Sie eine leere Wohnung zur Selbstnutzung suchen, haben wir in dieser Wohnanlage kein Angebot.Wenn Sie eine vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage suchen, schauen Sie sich das Haus vorher bei einem Spaziergang an. Ob eine Besichtigung nach Terminabsprache möglich ist, muss im Einzelfall geprüft werden.Wir bitten, von niedrigeren Kaufpreisangeboten abzusehen.Idealerweise können Sie einen Eigenkapitalnachweis bzw. eine (vorläufige, allgemeine) Finanzierungsbestätigung vorlegen.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38983-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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