Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 5
97688 Bad Kissingen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Idyllisch Wohnen in zentraler Lage Objekt Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage. Das im Jahr 1969 errichtete Haus wurde 1977/78 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein besonders großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich entstanden ist - das Herzstück des Hauses.Der besondere Kachelofen verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume sowie ein Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein kleines, gemütliches Studio mit eigenem WC, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet.Das Haus ist - bis auf den Anbau - voll unterkellert und bietet neben einem Heizraum und einem separaten Kellerraum eine Waschküche mit Wanne. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller nach Draußen.Die liebevoll angelegte Gartenoase lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein schöner Freisitz bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Einzelgarage.Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungsvorstellungen umzusetzen. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der kurzen Distanz zur Innenstadt macht dieses Haus besonders attraktiv.So funktioniert es
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