Kaufpreis 79.000 €
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Baugrundstück in zentraler Lage von Schirgiswalde-Kirschau. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.532 m² bietet es eine attraktive Größe, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Ein Bebauungsplan besteht nicht. Der Flächennutzungsplan weist das Grundstück als Mischgebiet aus. Eine ortsübliche Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist entsprechend § 34 BauGB nach unverbindlicher Auskunft der Stadt grundsätzlich möglich."Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse müssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beeinträchtigt werden."Als weiteres Antragsverfahren ist das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren gemäß § 63 SächsBO vorgesehen.Die Erschließung mit Medien ist gesichert. Das Grundstück ist aktuell mit einem kleinen Freizeitbungalow bebaut. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern in offener Bauweise mit ein bis zwei Vollgeschossen sowie Satteldächern.So funktioniert es
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