Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 6
71229 Leonberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, begehrter Lage von Warmbronn befindet sich das zum Verkauf stehende, ansprechende Reihenmittelhaus. Es wurde 1978 auf einem 213 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut, das sich am Ende einer Sackgasse befindet. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sowie der Zugang zum Gäste-WC mit Fenster. Die Küche kann zum Essbereich hin geöffnet werden. Vom Essbereich führen drei Treppenstufen hinab in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großer Fensterfront zu Terrasse und Garten. Der charmante, gewachsene Garten ist ein weiteres Highlight des modernen im 80-Jahre Stil erbeuten Reihenhauses. Die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad sind räumlich getrennt vom Wohnbereich und befinden sich auf der ersten Etage mit einem großzügigen Flur. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio mit offener Küchenzeile und einem weiteren Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Dachterrasse besticht mit einem sehr schönen Blick in die Natur von Warmbronn. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizbares Zimmer. Dieses wohnwirtschaftlich nutzbaren Zimmer verfügen über ein Fenster und eine Nutzfläche von insgesamt ca. 30 m². Diese Fläche ist in den 160 m² Wohnfläche nicht enthalten. Des Weiteren bieten Ihnen ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum viel Stauraum. Es besteht die Möglichkeit einen der Kellerräume zu einem Hobbyraum auszubauen.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Einzelgarage.Das Haus mit Potential befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.Da das Haus derzeit nicht bewohnt wird, kann es nach Kauf kurzfristig bezogen werden.Kurzum besticht das Haus durch seine tolle Lage, seinen wunderschönen Garten und die optimale Aufteilung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Einzelbesichtigung vor Ort von Ihrem neuen Zuhause!So funktioniert es
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