Warmmiete 1.660 €
Zimmer 2
12347 Berlin
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 229 €
Kaltmiete 1.431 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne und helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare. Baujahr 2025. Erstbezug. Die Wohnung überzeugt mit Südwestausrichtung, Balkonzugang aus beiden Zimmern und hellen, bodentiefen Fenstern. Hochwertiges Echtholzparkett, Fußbodenheizung und außenliegender Sonnenschutz sorgen für komfortables Wohnen. Das großzügige Bad en suite mit Badewanne und Dusche, ein separater Bereich für Arbeitsplatz oder Garderobe sowie ein großer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Das Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A) garantiert modernes, nachhaltiges Wohnen. Highlights der Wohnung: - ruhige Hinterhoflage - Südwestausrichtung mit viel Tageslicht - Fußbodenheizung - großes Bad en suite mit Badewanne und Dusche - niedrige Energiekosten (Niedrigenergiehaus Klasse A) - Echtholzparkett - dreifachverglaste, bodentiefe Fenster - Videosprechanlage - eigener privater und großer Keller - sicherer Fahrradkeller in Tiefgarage Lage: Gelegen zwischen dem belebten Britzer Damm und der Buschkrugallee, bist du mit der Ringbahn oder der flankierenden Ringautobahn ganz schnell überall, innerhalb und außerhalb der Hauptstadt. Kurz und knapp: - Beliebter, lebendiger und multikultureller Szenestadtteil - Zahlreiche Grünflächen – ideal für Freizeit und Naherholung - 6 Gehminuten zur U-Bahn Grenzallee - 12 Gehminuten zur Ringbahn S+U Hermannstraße - 10 Gehminuten zu Supermärkten (Lidl, Edeka, Rossmann) - Körnerpark in 15 Gehminuten erreichbar - Flughafen in ca. 15 Autominuten - Schiller- & Richardkiez in ca. 25 Gehminuten erreichbar Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte teilen Sie mir kurz mit: - Ihre berufliche Situation und Ihr Haushaltsnettoeinkommen - Wer einziehen wird - Ihren gewünschten Einzugstermin Besichtigungen finden am Sonntag, den 28.12., statt. Vermietung von privat – bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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