Privatem Portfolio : Barrierefreie EG-Wohnung mit 80 m² Terrasse

Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 7

26736 Krummhörn

Größe 200 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 3

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Aus privatem Portfolio: Objektanschrift: 26524 Luftkurort Hage, Hauptstraße 50a Das Haus wurde ursprünglich 1962 gebaut. In den letzten 2 Jahre umfangreich saniert. Erdgeschoss – Wohnung mit 120 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette Ankleidezimmer, Waschraum Eingangsdiele mit Garderobe Wohnküche - Essbereich – Wohnbereich Soforteinzug möglich Neue hochwertige Einbauküche Dachgeschoss - Wohnung mit 80 m² Wohnfläche Schlafzimmer mit Bad Gästetoilette Waschraum Abstellkammer Diele Wohnen – Essen – Küche restliche Ausbauarbeiten sind vom Käufer selbst fertigzustellen In dem Gesamtkaufpreis von 498.000 ist die Einbauküche und 2 KFZ.- Stellplätze beinhaltet. Bei der Finanzierung können wir mit einem nachrangigem Verkäuferdarlehen in Höhe von 50.000 mit 2% Zinsen behilflich sein. Kein Makler, keine Provision. Ich versuche es hier mal selbst. Weitere Objekte aus unserem privaten Portfolio: Baudenkmal 26524 Luftkurort Hage, Hauptstraße 50 550 m² Wohn- / Nutzfläche auf 901 m² Grundstück. Preisvorstellung komplett 275.000, also nur 500 Euro pro m² Wohn- / Nutzfläche. Vorbereitende Arbeiten zur Sanierung sind bereits ausgeführt. Bei der Finanzierung können wir mit einem nachrangigem Verkäuferdarlehen in Höhe von 50.000 mit 2% Zinsen behilflich sein. NORDSEEKÜSTE bei Greetsiel Barrierefreie Erdgeschosswohnung 26736 Krummhörn, Brauereistraße 2 Diese Wohnung ist 220 m² groß, 2 Terrasse und KFZ.-Stellplatz Aufteilung: 3 Schlafzimmer mit 3 Bäder, offener Wohnbereich mit Einbauküche, Nebenräume In den letzten 5 Jahre wurde alles saniert. Kaufpreis 495.000 mit Einrichtung im Tageswert von 80.000, also nur 415.000 für diese sanierte und barrierefreie Erdgeschosswohnung, somit 1.886 Euro / m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

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Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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