Dachgeschoß Masionette 3 Zimmer in Köln Ehrenfeld

Kaltmiete 1.669 €

Zimmer 3

50827 Köln

Größe 103 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Dachgeschoss-Maisonette liegt im begehrten Stadtteil Köln-Ehrenfeld und befindet sich in einem vollständig sanierten Fünf-Partei-Haus. Die Wohnung entspricht Neubauqualität nach KfW-50 und überzeugt durch modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Technik & Ausstattung Die Wohnung ist klimatisiert und verfügt über ein zeitgemäßes Lüftungssystem. Die Fußbodenheizung lässt sich in den einzelnen Räumen separat regeln. Energiesparende, dreifach verglaste Fenster sowie eine hochwertige Nobilia-Küche runden das Profil ab. In der gesamten Wohnung sind bereits elegante Downlights installiert. Wohnebene (3. Etage / Dachgeschosszugang) Sie betreten die Einheit vom Treppenhaus und gelangen in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Dachterrasse, die mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung ausgestattet ist. Die offene Küche schließt nahtlos an den großzügigen Wohnbereich an und schafft ein modernes, luftiges Raumgefühl. Auf dieser Ebene finden sich außerdem: ein Schlafzimmer ein Büro- oder Gästezimmer ein exklusives Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen von Hansgrohe ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Alle Räume sind mit Eichenparkett in Landhausdielen-Optik versehen und an die Fußbodenheizung angeschlossen. Maisonette-Obergeschoss Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das obere Niveau der Maisonette. Dort erwartet Sie: ein weiteres Schlafzimmer ein elegantes Wannenbad Dank der Klimaanlage bleiben die Räume auch in sommerlichen Monaten angenehm temperiert. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat

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