Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 11
72505 Krauchenwies
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 1. März 2026
Baujahr: 1825
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Krauchenwieser Stadtteil Hausen am Andelsbach bietet mit rund 280 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit um 1800 und wurde 2018 umfassend modernisiert, sodass es heute in einem teil- bis vollrenovierten Zustand überzeugt.Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt 11,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde weitgehend ausgebaut, und die vorhandenen Vorbereitungen für ein weiteres Badezimmer ermöglichen eine unkomplizierte Abtrennung in eine zusätzliche zweite Einliegerwohnung. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für umfangreiche Homeoffice- und Hobbykonzepte.Der Massivbau verfügt teilweise über einen Keller, in dem ein Raum als Seminar-, Fitness- oder Hobbybereich genutzt werden kann. Terrasse und Garten bieten angenehme Rückzugsorte im Freien. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Immobilie funktional, gepflegt und sofort nutzbar. Der Bezug ist ab dem 01.03.2026 möglich.Die Immobilie bietet auf einem Grundstück von 512 Quadratmetern eine großzügige Wohnfläche. Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die teilweise Unterkellerung zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist ein attraktives Angebot für diejenigen, die ein eigenes Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.So funktioniert es
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