Warmmiete 1.890 €
Zimmer 6
73430 Aalen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte, vollmöblierte Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen sowie modernen Komfort mit einer zentralen Lage im Herzen der Stadt Aalen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Einrichtung. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahre 1910 erbaut. In der ersten Ebene sind Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC sowie eines der Schlafzimmer. Die zweite Ebene besteht aus einem Arbeitszimmer/Durchgangszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren, großen, hellen Schlafzimmer mit Fensterfront und angrenzendem Balkon. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung erwärmt, die Bodenbeläge sind Vinyl und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Teilbereich der im Keller liegenden Waschküche. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert (2025) und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung – ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ideal für Berufspendler und ebenfalls geeignet für eine Wohngemeinschaft (WG).