Kaufpreis 5.800.000 €
Zimmer 30
81671 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und nachhaltig bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgewogener Nutzungsstruktur.Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über zwei attraktive Gewerbeeinheiten, im 1. Obergeschoss über drei Büroeinheiten sowie in den darüberliegenden Geschossen (2. bis 4. Obergeschoss) über jeweils drei Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Dachterrassenwohnung im Dachgeschoss.Bis auf drei Wohnungen sind sämtliche Einheiten vollständig und zeitgemäß modernisiert. Alle Wohnungen sind mit Parkettboden ausgestattet und überzeugen durch ein modernes, gepflegtes Erscheinungsbild.Das Dach wurde im Jahr 2018 umfassend erneuert. Darüber hinaus wurde das gesamte Gebäude vor rund drei Jahren einer vollständigen Modernisierung unterzogen. Durch kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden baulichen und optischen Zustand und bietet eine langfristig stabile Wert- und Ertragsperspektive.Ähnliche Angebote
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