Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
33739 Bielefeld
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 29.04.2090, der Erbbauzins beträgt 1.531,51 EUR pro Jahr. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Bielefelder Stadtteil Vilsendorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus steht auf einem ca. 205 m² großen Erbbaugrundstück.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein funktionaler Flur mit Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich im Rahmen einer überschaubaren Umbaumaßnahme ideal mit der Küche verbinden. So kann ein moderner, offener Grundriss geschaffen werden, der heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein bereits renoviertes Badezimmer, bei dem lediglich noch der letzte Feinschliff erforderlich ist, um es vollständig fertigzustellen.Im Dachgeschoss steht ein weiterer großzügiger Raum zur Verfügung. Dieser ist wohnlich ausgebaut, zählt jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche, da es sich um Nutzfläche handelt. Der Raum eignet sich hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Rückzugsbereich. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist das ca. im Jahr 2023 erneuerte Dach.Die ruhige Wohnlage macht dieses Reihenhaus zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein entspanntes und harmonisches Wohnumfeld legen.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
