Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 5
86356 Neusäß
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Winkel-Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Fischer aus dem Baujahr 1976, welches im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch nahezu auf Neubau-Niveau gebracht wurde.Neben der Grundstücksfläche von 499 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Haus viele hochwertige Ausstattungsmerkmale, welche für Komfort und Qualität sorgen.Ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne Renovierungsaufwand.Dank ausreichender Raumhöhe und hochwertiger Ausstattung kann ein Großteil des Untergeschosses vollwertig als Wohnraum genutzt werden und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Fitnessbereich).In beiden Geschossen wurde ein schwimmender Estrich und eine Fußbodenheizung verbaut.Dies sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima in allen Räumen. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung und sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen Glasfronten und bietet über eine Balkontür sowie eine großflächige Hebe-Schiebeanlage direkten Zugang zur Terrasse.Die hochwertige Haustür bietet dank hoher Sicherheitsverriegelung zusätzlichen Schutz und lässt sich komfortabel per Zahlencode oder Fingerprint öffnen.Die Immobilie ist bestens für die Zukunft gerüstet:Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für nachhaltige Stromversorgung, während eine zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung die Energiekosten weiter reduziert.Abgerundet wird das Angebot durch eine Wallbox in der Garage, die komfortables und energieeffizientes Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht.Das Haus wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei für die neuen Erwerber.Überzeugen Sie sich selbst von dieser eleganten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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