Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
25462 Rellingen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenmittelhaus mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss in familienfreundlicher Lage von RellingenIn einer ruhigen, von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägten Wohngegend von Rellingen befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den Vollkeller sowie das ausgebaute Dachgeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, welches über eine feste Geschosstreppe erreichbar ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem pflegeleichten Gartenbereich - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein praktisches Gäste-WC.Das Obergeschoss ist ohne Dachschrägen gestaltet und bietet derzeit zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich hier die ursprüngliche, klassische Aufteilung mit drei Schlafzimmern problemlos wiederherstellen. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung: ein Zimmer mit gemütlicher Schlafempore, ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein weiteres Duschbad. Diese Ebene schafft zusätzlichen Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys und verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz im Außenbereich.Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Kombination aus Raumangebot, ruhiger Lage und familienfreundlicher Umgebung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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