Kaufpreis 253.800 €
Zimmer 4
33824 Werther (Westf.)
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Werther (Westfalen) und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche, vier Zimmern sowie einem ausgebauten Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Selbstnutzer mit Platzbedarf.Das Haus wurde in den 1990er-Jahren modernisiert, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss stehen ein Flur, eine separate Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Studio- bzw. Arbeitsbereich.Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 32 m² Nutzfläche umfasst mehrere Abstell- und Nutzräume und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Das ca. 314 m² große Grundstück verfügt über einen Garten mit Gestaltungspotenzial sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein Haus mit guter Substanz in ruhiger Lage erwerben und nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.So funktioniert es
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