Kaufpreis 395.000 €
37293 Herleshausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilie in Herleshauses, welche im Jahre 1964 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert wurde. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitär sind unter anderem Dinge, die im Rahmen der komplexen Modernisierung erneuert wurden. Das vollunterkellerte Haus besteht aus ca. 300 m² Wohn- und Bürofläche, die sich auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilen. Der massive Werkstattanbau ist über ca. 420 m² groß und bietet somit ausreichend Platz für Gewerbebetriebe unterschiedlichster Art. Im Außenbereich findet man außerdem eine Vielzahl an Parkplätze und Abstellflächen, eine separate, ca. 70 m² große Leichtbauhalle sowie einen großzügigen Gartenbereich, welcher zur sonnigen Südseite gelegen ist. Die Immobilie ist prädestiniert für Handwerker und Gewerbetreibende aller Art, für die eine kombinierte Gewerbe- und Wohnnutzung gewünscht ist. Aber auch Teilvermietung wäre möglich.