Warmmiete 2.600 €
Zimmer 4
91056 Erlangen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Kaltmiete 2.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal für Kollegen oder eine Familie:Gemütlich möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Balkonen und Stellplatz mit spektakulärem Ausblick auf den Europakanal in Erlangen. Die Möblierung des Wohnzimmers besteht aus einer Eckcouch, Couchtisch, Esstisch mit 6 Stühlen und einer Wohnwand mit Flatscreen TV.Der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen ein.Die voll ausgestattete, separate Einbauküche ist mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochutensilien, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Das Masterschlafzimmer ist eingerichtet mit einem Boxspringbett (1,80x2,00m), Nachtkästchen und einem Kleiderschrank.Das 3. und 4. Zimmer kann entweder als Gästezimmer oder als Büroraum genutzt werden und verfügt jeweils über ein Einzelbett (0,90x1,80m), Kommode, Kleiderschrank und einem Schreibtisch mit Bürostuhl.Das geräumige und stylische Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank, Handtuchheizung, Waschmaschine, Kommode sowie eine Toilette.Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und führt zum separaten Gäste-WC und einer Abstellkammer.Die Fitnessgeräte sind nicht im Umfang enthalten. Eine Relaxecke augelegt mit Polstern ist ebenfalls vorhanden.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr in Höhe von ca. 400,00 € nach Aufwand an.Die angegebene Miete ist zuzüglich Strom nach Verbrauch und einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 400,00 €. GEZ ist Mietersache.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom nach Verbrauch, Nebenkostenpauschale: 400 € pro Monat, Rundfunkgebühren, Endreinigung: ca. 400 €Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.deÄhnliche Angebote
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