Warmmiete 1.990 €
Zimmer 4
04177 Leipzig
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 375 €
Kaltmiete 1.615 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG | Gemeindeamtsstraße 6 in LindenauEnergieeffizienter Neubau nahe Lindenauer Markt und Palmengarten.Der kleine, praktische Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße Altlindenaus bietet insgesamt 11 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 34 bis 108 Quadratmetern Wohnfläche. Hier stellen wir Ihnen eine einzigartige 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss vor - mit großer, sonniger Dachterrasse. Ein Bezug ist ab Mitte Januar 2026 möglich.Diese herrliche Wohnung verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur privaten Terrasse auf dem Dach mit Weitblick. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung und vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Darunter befinden sich ebenfalls noch drei weitere Schlafzimmer, ein Dusch- sowie ein Wannenbad und der praktische Hauswirtschaftsraum. Außerdem gibt es natürlich Fußbodenheizung und Echtholzparkett im Wohntraum.Der Aufzug des Gebäudes erreicht alle Etagen. Da das Objekt nicht unterkellert ist, steht im Erdgeschoss pro Wohnung ein eigener, kleiner Abstellraum zur Verfügung. Außerdem gibt es überdachte Fahrradstellplätze im Hofbereich. Die Photovoltaikanlage sowie die Luft-Wärmepumpe sorgen für eine besonders hohe Energieeffizienz im Objekt.Das Team von Dima Immobilien ist für Sie da! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Vorläufige Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 14,1 kWh/(m²a)Wesentlicher Energieträger: Strom (Sondertarif)Baujahr laut Energieausweis: 2024Energieeffizienzklasse: A+Energieausweis gültig bis: 10.07.2034Alle Einheiten des Objekts und den aktuellen Reservierungsstand finden Sie auf unserer Webseite: dima-immobilien.deÄhnliche Angebote
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