Kaufpreis 390.000 €
34497 Korbach
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in begehrter Korbacher Lage bietet solide Mieterträge. Auf ca. 245 m² Wohnfläche (ca. 345 m² Nutzfläche) bietet die Immobilie - dank Vollkeller, einer Terrasse im EG und Wintergarten im 1. OG, 2 Balkone im Dachgeschoss - ein stimmiges Gesamtpaket für langfristig orientierte Anleger.Warum dieses Objekt?- Vollvermietet & stabil: Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet; die Mietverhältnisse laufen störungsfrei.- 4 Wohneineinheiten (5 mit 1-Zi-Appartement) bedeuten begrenzten Verwaltungsaufwand- Investment mit Planbarkeit: JNKM ca. € 20.200- Potenzial für Ertragserhöhung- Parkplätze: 6 Stellplätze (3 bereits vermietet) plus Doppelgarage - ein starkes Argument für Mieter und die Generierung zusätzlicher Einnahmen durch externe Vermietung.- Gute Substanz & Struktur: Vollunterkellerung, Terrasse und Balkon schaffen zusätzlichen Nutzwert.Ihr Vorteil"Investment ready": Erwerb im vermieteten Zustand mit sofortigem Eigentumsübergang - ohne Anlaufverlust durch Leerstand.So funktioniert es
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