Kaufpreis 1.690.000 €
81549 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses ansprechende Baugrundstück in beliebter Lage Münchens, im Stadtteil Ramersdorf, zum Kauf anbieten. Die Beurteilung der Bebaubarkeit erfolgt gemäß §34 BauGB und orientiert sich somit an Art und Maß der umliegenden Bebauung. Nach Einschätzung unseres Architekten bietet sich eine Bebauung des vorderen Grundstücksbereichs mit einem Mehrfamilienhaus sowie des rückwärtigen Teils mit einem Doppelhaus oder einem großzügigen Einfamilienhaus als sinnvolle Lösung an. Auf dem Grundstück sind demnach circa 670 m² Bruttogrundfläche möglich, woraus eine Wohnfläche von circa 630 m² (inkl. Balkone, Terrassen etc.) realisierbar ist. Selbstverständlich sind auch weitere Bebauungsvarianten möglich.Altbestand: Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes, abrissreifes Wohnhaus, aus den 1950er Jahren sowie drei Garagen. Der Altbestand ist weder vermietet noch verpachtet und ist vom Erwerber abzubrechen. Das Grundstück ist aufgrund der bestehenden Bebauung bereits erschlossen.Ähnliche Angebote
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