Kaufpreis 990.000 €

Zimmer 13

Größe 320 m²

26757 Borkum

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Immobilie mit unverbaubarem Blick!Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Lage im Ortsteil "Bantjedünen" besticht. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über Wiesen und Weiden oder wahlweise auf der Nordseite des Hauses in das Naturschutzgebiet "Bantjedünen".Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus mit freistehendem Nebengebäude im Jahr 1971 in Massivbauweise mit rotem Aussenklinker und Satteldach auf einem 1.280m² großen Grundstück errichtet. 2009 erfolgte der rückseitige Anbau der Einliegerwohnung. In den Folgejahren kamen noch zwei Garagen, ein großer Unterstand, ein kleiner Schuppen und ein Gartenholzhaus hinzu. Das großzügig gestaltete Wohnkonzept im Erdgeschoss des Einfamilienhauses lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick über die Insel ein und bietet bei Bedarf die Möglichkeit altersgerecht, ebenerdig zu Wohnen.Das Obergeschoss mit sechs Zimmern verfügt über einen separaten Zugang und bietet ausreichend Raum für die große Familie oder für Gäste im Rahmen einer Nutzung des Hauses als Pension.Die Einliegerwohnung bietet ebenerdig zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Sie ist perfekt für private Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle durch eine mögliche Dauervermietung geeignet. Eine Vermietung der Einliegerwohnung an Feriengäste ist nicht gestattet.Für Ihre Fahrzeuge stehen neben den zwei Garagen öffentliche Stellplätze vor dem Grundstück zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste bequem und sicher parken können.Einfamilienhaus (ca. 233m²)Erdgeschoss- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche- Duschbad- WC- Diele- HTR- 2 Abstellräume- Heizungsraum- WindfangObergeschoss- 6 Zimmer- Diele- 2 WC´s- DuschbadDachgeschoss- 3 AbstellräumeEinliegerwohnung (ca. 87m²)- 1 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Küche mit Einbauküche- Duschbad- G-WC- HWR- Abstellraum- FlurEin echtes Juwel für alle, die das Inselleben in seiner schönsten Form genießen möchten.

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