Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 14

Größe 300 m²

25849 Pellworm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Mai 2026

Baujahr: 1872

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Ferien-Appartements auf der wunderschönen Insel Pellworm.Separates Stallgebäude mit Scheune.Ideal für Pferde oder sonstige Tierhaltung.Standort: Schardeich 5Typ: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1872Grundstück: ca. 6550 m²Landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 11.260 m² mit BodendenkmalWohn-/Nutzfläche: ca. 315 m²Diese setzt sich zusammen aus:- Hauptwohnung: ca. 171 m²- Einliegerwohnung: ca. 62 m²- Ferien-App. I: ca. 38 m²- Ferien-App. II: ca. 45 m²Zimmer: 14Badezimmer: 5Glasfaseranschluss vorhandenNeben-/Stallgeb.: ca. 435 m² GrundflächeKaufpreis: 395.000 EURKäuferprovision: ohne zusätzliche Provision für den KäuferBezugsfrei: nach AbspracheDiese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage im Nordwesten der Insel mit Ihrer Ausrichtung nach Süden sowie dem besonders schönen, freien Ausblick.Stellplätze befinden sich am Haus.Die Hauptwohnung wurde Ende der 1980er Jahren renoviert und umgebaut. Die Ferienwohnungen wurden in den letzten Jahren modernisiert.Einige Fenster und Türen wurden in jüngerer Zeit ausgetauscht.Der Boden und die ebenerdige Dusche im Bad der Hauptwohnung stammt ca. aus dem Jahr 2005.2023 wurde eine neue Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die Solarkollektoren befinden sich hinter dem Haus. Für die Heizung wurde eigens ein neuer Raum mit neuem Mauerwerk und doppelt verglasten Fenster und Türen geschaffen.Gespeist wird die Heizung durch einen gemieteten Erdtank auf dem Grundstück.Die Grundrisse im Anhang werden ohne jegliche Gewährleistung zur Verfügung gestellt.

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