Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 13
Größe 271 m²
17429 Dargen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Randlage, eingebettet in die Weite der Natur Usedoms, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als seltene Kombination aus privatem Rückzugsort und stabiler Einnahmequelle.Auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von über 9.000 m² genießen Sie nahezu Alleinlage mit freiem Blick in die umliegenden Felder - ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Region.Auch für Selbstversorger oder Tierhalter ist dieses Grundstück ideal.Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Drei davon werden erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt und sind funktional sowie gastfreundlich geschnitten. Alle Ferienwohnungen haben ein Vollbad und eine Einbauküche. Zwei Wohnungen haben jeweils, zwei Schlafzimmer. Nur eine Wohnung ist etwas kleiner.Die vierte Einheit im Dachgeschoss dient als Eigentümerwohnung und bietet ein komfortables, autarkes Wohnen. Hier befinden sich zwei Bäder und eine Dachterrasse Richtung Süden. Diese Wohneinheit wurde erst 2018/2019 komplett erneuert und verfügt über 5 Wohnräume.Die Eigentümerwohnung bietet zusätzlichen Wohnkomfort durch einen wasserführenden Kaminofen sowie eine separate Klimatisierung/Wärmepumpe.Die Nähe zur Ostsee - in nur etwa 15 Minuten erreichbar - macht das Objekt zusätzlich attraktiv für Urlaubsgäste und sichert eine nachhaltige Nachfrage.Grundstück & AußenbereichDas weitläufige Grundstück mit Südwest-Ausrichtung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private Zwecke als auch für die Ferienvermietung.Separate Gartenbereiche für Eigentümer und Gäste- Mehrere Terrassen, Grillecken und ein Pavillon- Großzügige Zufahrt- Ausreichend Stellplätze für alle WohneinheitenDie Größe und Struktur des Grundstücks bieten zudem Potenzial für weitere Nutzungsideen.FazitEin seltenes Angebot auf Usedom:Großzügiges Grundstück, bestehende Einnahmen und ein hohes Maß an Privatsphäre - kombiniert in einem vielseitig nutzbaren Objekt.Ähnliche Angebote
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