Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
73101 Aichelberg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig mitten in Aichelberg und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Der Keller wurde in massiver Ausführung von der Firma Kress erstellt und bietet zusätzliche Nutzfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare mit viel Raumanspruch. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Eine separate Küche, ein weiteres Zimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein helles Tageslichtbad, drei weitere Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Zum Angebot gehört außerdem ein Carport, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Das Grundstück mit einer tollen Größe von 429 qm bietet weiteres Potential für einen Kräutergarten oder den Anbau von eigenem Gemüse. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage. (Rendite ca. 3% p.a.)Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Räumlichkeiten überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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