Warmmiete 1.255 €
Zimmer 2
70794 Filderstadt
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.025 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese helle und modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche eine klare, funktionale Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung. Die umfassende Kernsanierung schafft ein gepflegtes Wohnumfeld mit hohem Alltagskomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Hanglage. Der Zugang erfolgt auf Erdgeschossniveau, zur Rückseite entspricht die Wohnung dem 1. Obergeschoss. Dadurch ergibt sich ein angenehmes Wohngefühl mit zusätzlicher Privatsphäre. Der Balkon mit Loggia ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht die Wohnung besonders geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein ordentliches Wohnumfeld legen. Ein Garagenstellplatz (Duplex, oberer Stellplatz) ist vorhanden und kann zu 65€/Monat mit gemietet werden. Zusätzlich kann ein Außenstellplatz vor dem Haus für 65 € / Monat angemietet werden. Ausstattung Erstbezug nach Kernsanierung Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer neu mit Dusche Separates Gäste-WC Parkettboden in allen Wohnräumen Balkon mit Loggia Waschmaschinenanschluss im separaten Waschraum des Hauses Gepflegtes Mehrparteienhaus Lage Die Wohnung liegt in Filderstadt-Plattenhardt, einem gefragten Wohnort mit ausgewogener Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Busanbindung ermöglicht eine gute Verbindung innerhalb Filderstadts sowie Richtung Flughafen, Messe und Stuttgart. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B27 eine schnelle Anbindung an die A8, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.So funktioniert es
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