Kaufpreis 196.000 €
Zimmer 3
47807 Krefeld
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung in der WEG Erkelenzer Straße 46-50mit 37.576/1.000.000 MEA befindet im Haus 48 im 2. Obergeschoss. DieGemeinschaft "schläft" nicht. In den letzten Jahren wurden kontinuierlichzur Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Modernisierungs- undSanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2005 wurden die Fassadenmit einem Wärmeverbundsystem versehen. In dem Zuge dieserMaßnahme wurden die Treppenhausfenster sowie die Attika erneuert undeine Betonsanierung durchgeführt. In den Jahren 2010 und 2011 warendie Dächer an der Reihe und in 2017 die Treppenhäuser nebst Schalternund Beleuchtung. Im Jahr 2018 wurden die Hauseingangstüren mitKlingelanlagen mit Videofunktion erneuert.Die Wohnung verfügt über drei Wohnräume, zwei Dielen mit Parkettboden, Küche mitelektrischer Fußbodenheizung und Granitboden, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Bad mit Wanne und zwei Loggien. Ein Grundrissplan ist hochgeladen.Es sind Bilder des Leerstandes vor dem Einzug der jetzigen Mieter und aktuelle Fotos hochgeladen.Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Stellplatz 15 und ein großer Kellerraum zugeordnet. Es gibt einen gesonderten Waschraum mit entsprechen Anschlüssen und Stromzwischenzählern. Ferner sind zwei Trockenräume vorhanden.Ähnliche Angebote
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